1号地块位于高铁片区，面积约179亩，位于云雾山路和康富南路交汇路口。地块区位优越，距离高铁益阳南站约2公里，5分钟车程内可到达中心城区，周边交通便捷，学校、医院、养老院、文体设施、加油站等各项规划配套齐全。高铁益阳南站通车后，到达长沙仅需约16分钟，可实现益阳-长沙半小时经济生活圈，为1号地块带来深远市场开发潜力。

    2、3、4号地块位于中心城区，其中2号地块出让面积约145亩，紧邻碧桂园小区、凤凰酒店、碧桂园壹中心等成熟项目；3号地块出让面积约70亩，邻近益阳海关、中南电子网商园、海吉星农产品批发市场、保税中心和益阳最大物流公路港项目；4号地块出让面积约187亩，位于蓉园路西侧，保利时光印象南侧。

    上述三个地块位于正在全力开发的城东片区，周边各项配套汇聚，周边有湖南城市学院、益阳医专、凤山小学、玉潭学校、平高学校、箴言中学等丰富教育资源，且医疗及养老服务设施配置齐全。