(一)土地出让方案
1、规划设计要点及蓝线图(2天);
2、立项批文;
3、环保部门意见。
(二)国土例会(市国土例会:1月1次;会议纪要:5天)
(三)方案报市政府审批(5天)
(四)资料装订,由国土局土地储备中心移交至国土局地产科,地产科移交给市公共资源交易中心(资料移交:1天) (五)地产科出挂牌公示函,交易中心登报公式(公告20天;公示期10天)
(六)企业至交易中心购买数字证书(400元)(用于网上交易系统申请、竞买)
1、工商营业执照;
2、法人身份证复印件;
3、委托代理人身份证复印件;
4、企业行政章。
注:以上均验原件,留复印件加盖公司公章。
(七)企业网上填竞买申请书,取得竞买保证金账户,交20%保证金,之后取得资格确认书,网上出价,取得竞得通知书
(八)网上打印竞买申请书、资格确认书和竞得通知书(竞买通知书和竞得通知书加盖公章)
(九)签订成交确认书10日内交清余下的80%土地成交价款,并签订国有建设用地出让合同(签订成交确认:1天;签订土地出让合同:1天)
(十)企业持成交确认书到规划部门办理建设用地规划许可证
(十一)企业交清国土证的其它税费(目前约1.5万元/亩;核原件留复印件)
(十二)交易中心办交易终结
(十三)资料装订成册,移交到地产科
(十四)发证
市行政审批局窗口受理→地产科→分管局长审批→局长审批→不动产局综合科→落宗→发证。