一、项目建设背景：近年来，益阳高新区围绕数字经济产业布局，信维电科、维仕科技、伟源科技、益缘新材、超频三、弗兰德、伦丰云创等一批重点企业相继落户，华为生态产业链企业增加到17家，成为首批省级大数据产业园。为进一步加速产业聚集，打造产业集群，高新区在东部产业园新建数字经济产业园研发服务中心，目前，正大力开展招商工作。

二、市场分析：通过建设数字经济产业园研发服务中心，聚集各类数字经济产业企业，带动区域经济发展，促进资源共享、技术交流和合作创新，引进和培养高素质的科技人才和创新团队，推动科技成果转化和创新项目的孵化，提升区域产业竞争力。

三、项目前期工作：数字经济产业园研发服务中心项目位于鱼形山路以北、城际干道西侧。该项目前期规划设计、立项等均已完成，已于2021年8月开工。目前项目A区主体工程已完工。

四、项目租赁内容：项目A区用地面积125.6亩，总建筑面积14.5万㎡，包含1栋孵化楼、6栋众创楼、1栋商业综合体。孵化楼建筑面积约4.9万㎡、众创楼建筑面积约6.9万㎡、商业综合体建筑面积约2.7万㎡。项目B区用地面积96亩，总建筑面积5.08万㎡，包括科技交流中心及配套用房等。围绕数字经济产业及园区配套商业开展招租。

五、项目预期投资：视投资体量而定。

六、项目合作方式：招租。

七、招租要求：

    1.意向承租方应具有良好的财务状况和支付能力；

    2.意向承租方应具有良好商业信用，无不良经营记录； 

    3.意向承租方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

八、项目单位：益阳高新区经济合作局

    九、项目负责人及联系方式：陈泱羽 0737-4280026