一、项目建设背景：近年来，益阳高新区高标准打造的数字经济产业园，是益阳高新区在5G时代的主战场，以建成中部一流、全国知名的数字经济产业园区为目标，深耕细作，推动智能经济在5G时代加快衍生与发展。商业综合体助力区域融合发展，打造生态、和谐、有活力的产业支撑平台，助推数字经济产业园做实做强。

二、市场分析：商业综合体是城市生活服务业配置的重点。以建筑群为基础，融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大核心功能于一体，满足高新区职工、居民日常购物、交往、休闲、活动、文化、健身等多元需求，提升区域宜居水平。

三、项目前期工作：数字经济产业园研发服务中心该项目前期规划设计、立项等均已完成，已于2021年8月开工。商业综合体建筑面积约2.7万㎡，位于项目A区，目前主体工程已完工。

四、项目租赁内容：数字经济产业园研发服务中心分区建设，项目A区用地面积125.6亩，总建筑面积14.5万㎡，项目B区用地面积96亩，总建筑面积5.08万㎡。

五、项目预期投资：视投资体量而定。

六、项目合作方式：招租。

七、招租要求：

   1.意向承租方应具有良好的财务状况和支付能力；

   2.意向承租方应具有良好商业信用，无不良经营记录； 

   3.意向承租方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

八、项目单位：益阳高新区经济合作局

九、项目负责人及联系方式：陈泱羽 0737-4280026